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房贷2年后一次性还清划不换算?

创建: 小茜 发布:2022-6-1 10:46
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申请了房贷的人,总会纠结一件事情,是否要选择提前还贷。大家都知道,现代房价高居不下,房贷金额动辄就要上百万。如果选择30年作为还款时间,能够按期偿还的风险还是比较大的。

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如果贷款人有这样的经济实力,在房贷还款满2年之后选择一次性偿还清楚,肯定是划算的。根据银行规定,贷款人如果要选择提前还贷的话,需要按照贷款偿还年限来确定是否需要支付一定的违约金。

毕竟对于银行来说,放贷给用户,就是要赚取其中的利息。如果贷款人选择提前还贷,那么就等于违约,银行无法赚取利益,自然就会收取一定的违约金。一般情况下,违约金的收取标准是提前还贷部分的3%-5%。

不过根据银行规定,如果贷款人已经偿还房贷满了2年,那么就不需要支付违约金;额。也就是说,购房者在偿还房贷满2年的情况下,选择提前还贷,一不需要支付违约金,二不需要承担后续高昂的利息。

不过需要提醒贷款人,想要选择提前还清所有贷款,需要在还款日到来之前15天,向银行提交提前还贷申请。等银行那边通过之后,贷款人再去网点跟银行签订还贷合同,将还贷金额存入还款卡,等待银行划扣。




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