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房贷利率5.88要转lpr吗?

小茜 发表于 2022-6-5 09:00:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
说到买房,购房者最关心的问题一定是房贷利率了。各家银行因为政策不同,所以房贷利率也会有一些出入,加上购房者个人资质问题,每位购房者在申请房贷之前都无法确定自己的房贷利率是多少。

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房贷利率5.88正常吗?

首套房贷款利率5.88是比较正常的,这是银行根据央行五年期基准利率4.9%的基础上浮动的结果,大约浮动了20%左右。一般情况下,银行都会根据购房者的个人资质在LPR利率的基础上进行浮动,浮动10%-36%都是正常的。

如果只是浮动10%-15%的话,就说明购房者的资质比较优异,银行给予了比较优惠的贷款利率;如果浮动超过20%的话,就说明购房者的资质不是特别好,风险较大,因此银行就审批了比较高的房贷利率。

如果购房者最终申请到的房贷利率为5.88,但跟面签时候说好的不一样,购房者也可以找到银行进行房贷利率二次协商。如果购房者不同意5.88的利率,可以跟银行申请取消贷款,然后更换申贷银行。

房贷利率5.88要转lpr吗?

这个问题需要根据的房贷利率来看,如果购房者按照房贷利率转换之后,低于5.88的话,就转,如果不低的话,就不要转了。如果按照上浮20%来看,只要LPR利率不超过4.8%的话,转lpr还是比较划算的。




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