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首付里有信用贷款可以吗?

创建: 小茜 发布:2022-5-31 10:37
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很多人想贷款买房,可是首付资金不足,就打算通过办理信用贷款来填补资金缺口。可大多数信用贷会上征信,并且都是金融机构打款,查征信和银行卡流水就能查的到。下面就来简单介绍下。

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贷款买房都是先交首付再贷款,银行会通过查征信、银行卡流水来核实首付款来源,并且是以家庭为单位进行。所以不管是贷款人本人也好,直系亲属也好,只要查到房贷前6个月有信用贷记录,以及近6个月的银行卡流水里有贷款、借贷等字眼,是不会给批贷的。

因为首付里有信用贷款会被银行判定首付贷,银行会拒绝贷款人的房贷申请。贷款人及其直系亲属必须要先把首付贷给还清,还得开具贷款结清证明,重新养一份银行流水才行,等6个月以后再来贷款。

期间社保或者公积金是不能断交的,否则就算流水合格了,很可能会因为社保、公积金缴存时间没有连续缴纳而失去了贷款买房的资格。毕竟很多城市都是限购的,只有社保、公积金缴存时间达标的人才能有资格贷款买房。

注意信用贷还清后征信还是会显示的,只不过还款状态会显示结清,只要没有严重不良记录,首付款来源、银行流水合格,满足房贷其他要求,还是没有多大问题的。其中银行流水可以是工资流水,也可以是自存流水,直系亲属转账也是支持的,只要没有借贷等字眼就行了。




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