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房贷流水不够可以找父母担保吗?

创建: 小茜 发布:2022-5-31 10:01
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很多人都是打算贷款买房,必须需要提供近半年的流水。有不少人房贷流水没有满足要求想找父母做担保,这个要结合具体情况进行分析,一般有流水金额不符、流水类型不符两种,下面就来简单介绍下。

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1、流水金额不符

房贷对流水的基本要求是不能低于月供的2倍,要是流水金额不符,不能很好的证明贷款人的还款能力,银行也是会拒贷的。这种情况是可以让父母做担保的,但是父母一般做连带责任担保,要承担子女房贷的还款责任。

关键是父母也必须要有稳定的工作和收入,具备还款能力,个人征信要良好,不能是征信黑户,当前也没有逾期。银行会对父母的收入、征信进行核实,不过关银行是不会同意其作为担保人的。

2、流水类型不符

银行流水类型有多种,可以是工资流水,也可以是自存流水,但是流水里是不能有借贷字眼的,否则就算金额符合要求,时间也达标,也是会被认为是无效流水。毕竟有借贷字眼的流水有首付贷嫌疑,这种找父母做担保也是不行的。

贷款人必须重新养6个月的流水,要是父母有足够多的钱,可以在6个月前把不低于首付款的80%转到子女首付卡里,并且提供合理收入证明,银行会直接认定为有效流水的。




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