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提前还一部分房贷有没有违约金?

小茜 发表于 2022-6-5 09:00:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
在银行办理贷款,是一件很复杂的事情,申贷之前需要准备多种资料,申贷之后还需要注意办理相关手续。如果需要提前还贷,借款人还有很多需要注意的事项。

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如果借款人在建行还房贷的时间未满1年,那么提前还贷,建行需要收取提前还款额的3%作为违约金;如果借款人的房贷还款时间已经满了1年,未满2年,建行需要收取提前还贷额的2%作为违约金。

如果借款人的还贷时间已经满了2年未到三年,建行需要收取天还贷额的1%作为违约金。如果借款人的还款时间已经满了3年,也不需要收取违约金。如果借款人选择的是等额本息还款,并且还款时间已经超过15年,提前还贷的意义就不是特别大了。

建行提前还一部分房贷流程有哪些?

首先借款人需要提前致电申贷建行分行,提前7个工作日进行提前还贷的预约。到了约定时间后,借款人需要携带身份资料、房贷合同、身份证等去银行网点填写申请表。申请表填写完成后,需要将所有东西交给银行。

之后银行会进行审批,审批通过后,借款人需要去银行办理提前还贷手续。办理完成后,借款人将款项存入还款卡中,然后银行会进行扣款。如果是一次性还清,还需要去房管局办理解押等手续。




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