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付完首付多久可以申请公积金贷款?

小茜 发表于 2022-6-5 09:00:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
公积金贷款利率低,是很多人贷款买房首选。和商业贷款一样,公积金贷款也是要先交首付再贷款的,而有不少人交了首付后并没有及时去办理公积金贷款,下面就给大家来简单介绍下。

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正常情况下,交完首付就可以去办理公积金贷款了,不过要是打算首付后晚6个月再去贷款也是可以的,毕竟贷款办理时间并没有明确规定,前提是要先征求开发商的同意。

对开发商来说,贷款人越早办理贷款越能尽快回收资金,通常都是会在首付后10天内让贷款人提交资料帮其办理公积金贷款的,加上公积金贷款放款速度比商贷也慢,开发商肯定是希望贷款人能马上去贷款的。

不少贷款人可能是因为资质暂时不符才会延长办理贷款的时间,这其实并不好。首先公积金贷款办理越晚,越容易出现一些未知的情况,贷款人也并不能保证6个月就一定能顺利办下贷款。届时如果是贷款人自身资信条件不足导致贷款被拒的,要退回首付就比较麻烦,就算可以退,多少也要给开发商交一笔违约金。

所以贷款人还是不要急着去交首付,先去弄清楚当地住房公积金贷款条件,再对照自己的资信条件、公积金缴存情况来判断下自己是否满足要求,或者是找开发商打听下,要是暂时不符要求的还是等满足条件了再去交首付,免得到时候贷款办不下来还给自己造成经济损失。




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