请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

百万豹论坛

搜索
 找回密码
 注册

房贷没有还完,还可以贷款买房吗?

创建: 小茜 发布:2022-6-4 09:00
27 次浏览 0 位用户参与讨论
在众多银行贷款中,房贷作为额度大、周期长的贷款,对申请人的要求是比较严格的,尤其征信上的信贷记录,是房贷审批的重要参考因素。有不人征信有没还完的贷款,担心影响贷款买房。

daikua.jpg


贷款买房并没有硬性规定征信上不能有负债,但是未还清的贷款对房贷多少有点影响,主要从两个方面来判断:

1、借款情况:如果办理的贷款上征信,那么未还清的欠款都会计入个人负债里,一旦负债率超过50%,借款人的还款能力不会被看好,这种情况可以试试共同贷款,找一个负债率比较低资信较好的做主贷人,自己做次贷人。

2、还款情况:上征信的贷款要是能按时还款不逾期,可以建立良好的信用记录,并且能体现借款人讲诚信具备还款能力,相比白户这类借款人会比较容易贷款。反之要是小额贷款有逾期,说明还款能力有问题,贷款不一定会批。

要提醒的是,因为银保监会和央行明确规定禁止小额贷流入房地产市场,要求借款人必须用自有资金付首付,并且会严格核实首付款来源。如果贷款没有还清,就算一直都按时还款,在办理房贷前最好是尽早还清,尤其是房贷前6个月办理的,不还清是不会让办理房贷的。




参与讨论的有 0 人

注:以下网友评论仅供其表达个人看法,并不代表本站立场。

添加一条新回复

本版积分规则

百万豹论坛X

百万豹论坛开通VIP会员只需198元!

★最新网贷口子★办卡技术★提额技巧★支付宝口子★京东口子★苏宁口子★腾讯口子★每天实时更新★每日会员费用合为:0.55元★.........

点击查看详情