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公积金提前还款合适吗?

创建: 小茜 发布:4 天前
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申请了公积金贷款之后,借款人可以选择每个月自己打款到还款卡上还款,也可以选择用自己每个月缴纳的公积金金额来进行对冲。也有不少借款人会考虑提前还贷。

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公积金贷款还贷期间,借款人可以根据自身的经济情况,选择提前部分还贷款。一般而言,公积金中心对每次还款金额有最低额度限制,比如1万元。当然符合条件,也可以一次性还清公积金贷款。

提前还贷偿还的是贷款本金,一般来讲,提前还贷是划算的。提前还本越多,节省的利息支出也就更多。不过借款人也需要根据自己的实际情况来判断。

如果借款人本身负债心理压力较大,可以提前还贷。由于通货膨胀的存在,手头上的钱存银行里得到的利息,可能还不如提前还贷省下的利息多。如果需要把房子用作其他的抵押投资也可以选择提前还贷。

但如果借款人当下有更好的投资理财选择,而且投资收益率高于房贷利率,不宜提前还贷。并且贷款基本上已经还完大部分的利息,也不建议提前还贷。

从大部分借款人的实际反馈来看,如果要选择提前还贷,最好的还款期限是购房后的三到五年,这个时间段内,利息没有付很多,一次性还清贷款最划算。




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