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选择了固定利率还可以改吗?

创建: 小茜 发布:6 天前
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申请房贷时,银行一般会问借款人需要选择何种房贷利率计算方式。一种是根据LPR利率转换的浮动利率,另外一种就是LPR固定利率了。

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根据国家规定,lpr浮动利率和固定利率只能相互转换一次,转换后不能再改变。有利率折扣的选择lpr固定方法,原利率上升可考虑lpr浮动方式。lpr选择浮动利率和固定利率后,不能更改。

因此,每位购房者在选择之前,都需要慎重考虑一下。对于大部分用户来说,房贷选择LPR浮动利率更好,因为LPR从长期来看趋势是下行的。总的来说,有利率折扣的就选lpr固定方式,原来利率上浮的可以考虑lpr浮动方式。

贷款利率转换过了还能改吗?

各家银行的房贷利率定价基准公告中就有声明,每个人只有一次变更机会,没有第二次选择的机会,并且央行也只给了LPR或固定利率两种选择,没有保留原定价方式的选择。

如果是银行批量转LPR的,这种情况是可以变回去的,毕竟这不是大家自己的选择,而是由银行操作的。五大行规定,批量转LPR后有异议,可以在规定的时间内和银行协商撤销更改,申请变回原合同的定价基准方式,即按央行基准利率上下浮动。




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