请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

百万豹论坛

搜索
 找回密码
 注册

什么叫次级抵押贷款?

创建: 小茜 发布:2022-5-13 09:50
14 次浏览 0 位用户参与讨论
在申请贷款时,银行一般会提供多种贷款方式给借款人选择。每位借款人都可以根据自己的需求来选择不同的贷款产品,有些借款人就会选择次级抵押贷款。一分钟带大家了解!

daikuan (6).jpg



次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。

次级贷款的贷款标准低,贷款总额和房产价格的比可以相差85%,甚至可以零首付,此外还款额和收入额比可以超过55%。

贷款对象信用程度比较低,次级贷提供的主要对象是无良好信用记录的低收入家庭,实行浮动利率和先低后高的还款方式,在整个次级贷款中浮动利率的比重超过了85%。

操作主体是按揭贷款公司,主要的方式是,按揭贷款公司先把贷款的人吸引过来,然后把贷款人所有的贷款打包,通过评估定价升值,再把贷款出售给机构投资者(养老基金、对冲基金),通过这个方式转移了金融和放贷风险。

除了次级抵押贷款之外,还有抵押贷款。

抵押贷款是指借款人以一定的抵押品做为物品保证向银行获取的贷款。这是银行的一种放款方式、抵押物一般来说,包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或者是其他各种证明物品所有权的单据。



参与讨论的有 0 人

注:以下网友评论仅供其表达个人看法,并不代表本站立场。

添加一条新回复

本版积分规则

百万豹论坛X

百万豹论坛开通VIP会员只需198元!

★最新网贷口子★办卡技术★提额技巧★支付宝口子★京东口子★苏宁口子★腾讯口子★每天实时更新★每日会员费用合为:0.55元★.........

点击查看详情