请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

百万豹论坛

搜索
 找回密码
 注册

买房夫妻一方能单独贷款吗?

创建: 小茜 发布:6 天前
12 次浏览 0 位用户参与讨论
去任何金融机构申贷,只要借款人结婚了,金融机构对于借款人的资质考核就会加入更多的条件。毕竟结婚后是属于一个家庭单位,个人就不能独自在贷款这件事上面做出保证。

fandai.jpg



婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理手续时也需要双方亲自到场。

登记属于个人财产的需要双方协议约定,可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证,需要双方到场签字确认,但如果无法到场也必须办理公证收取委托手续并将相关事宜交代清楚。

另外一种情况就是可以父母代办贷款买房事项,也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买,这种情况下也可以视为个人财产。

配偶征信会不会影响贷款?

银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,个人是已婚状态所以银行在审核时会对个人和配偶进行审核。而个人配偶的不良征信记录有可能会影响到个人的贷款购房。

配偶一方的征信不好是会影响到夫妻双方的贷款的,贷款审核的过程中是以家庭为单位的,个人是已婚状态所以银行在审核时会对个人和配偶进行审核。配偶征信不好,其不良征信记录是不能被消除的,除了征信机构和银行的过错,或者是五年后自动删除。



参与讨论的有 0 人

注:以下网友评论仅供其表达个人看法,并不代表本站立场。

添加一条新回复

本版积分规则

百万豹论坛X

百万豹论坛开通VIP会员只需198元!

★最新网贷口子★办卡技术★提额技巧★支付宝口子★京东口子★苏宁口子★腾讯口子★每天实时更新★每日会员费用合为:0.55元★.........

点击查看详情