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办首套房证明有什么用?

创建: 小茜 发布:2022-4-30 11:41
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在我国,购房是每一个家庭都十分看重的事情。很多家庭在购买房屋的时候,会被提醒开具首套房证明。在这里,就为大家介绍一下有关内容。

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首套房证明在我国是有很大用处的,可以向有关部门证明自己的刚需,从而获得很多政策上的优惠。不过,因为每个城市的房地产市场情况不同,所以首套房证明的作用也有差异。

首套房证明大致作用如下:

1、拥有首套房证明的家庭,可以在契税方面享受优惠政策。在西安,有首套房证明的家庭首套过户可以享受90平米以内1%的契税,90平米以上1.5%的契税。如果是没有首套房证明的家庭,契税税率就是3%。

2、对于拥有首套房证明的家庭来说,就可以不受到当地限购政策的影响。

3、拥有首套房证明的家庭,在办理贷款时可以享受商业银行首套房贷款的较低利率,在办理公积金贷款的时候也不会被限制。

4、在贷款审核下款速度方面,拥有首套房证明的家庭也会在办理贷款的时候快一些。

5、拥有首套房证明的家庭,在贷款买房时,可以支付较低的首付款,能够大大降低购房的门槛。

总的来说,首套房证明的作用很大,不仅可以让大家更早地实现购房目标,还可以为大家节省不少购房成本。



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