请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

百万豹论坛

搜索
 找回密码
 注册

贷款利率是由什么决定的?

创建: 小茜 发布:2022-4-26 09:36
25 次浏览 0 位用户参与讨论
对于普通居民来说,办理最多的贷款就是房贷了。很多人知道房贷利率是会变化的,但却不知道房贷利率根据什么变化。今天就进行一次科普。

fangdai (7).jpg


一般情况下,房贷利率是根据两大因素来进行变化的,一大因素是央行基准利率,另一大因素是银行贷款政策。

1、央行基准利率

因为房贷利率需要根据央行贷款基准利率来确定,所以央行基准利率一发生改变,房贷利率就会随之发生一定的变化。不过,央行基准利率相对比较稳定,近年来都没有什么变化。5年以上的央行基准利率利率是4.9%。

2、银行贷款政策

根据金融监管部门的规定,银行有权在央行基准利率的基础之上,进行上下30%以内的波动。因此,在银行放款政策比较紧的情况下,房贷利率就会高一些。在银行放款政策比较松的情况下,房贷利率就会低一些。具体会怎么样,要看整个银行业对房地产贷款的态度。

另外,不同的商业银行放款政策会有所不同。一般来说,规模较大的商业银行房贷利率偏高一些,规模较小的商业银行利率偏低一些。



参与讨论的有 0 人

注:以下网友评论仅供其表达个人看法,并不代表本站立场。

添加一条新回复

本版积分规则

百万豹论坛X

百万豹论坛开通VIP会员只需198元!

★最新网贷口子★办卡技术★提额技巧★支付宝口子★京东口子★苏宁口子★腾讯口子★每天实时更新★每日会员费用合为:0.55元★.........

点击查看详情