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公积金贷款买二手房能贷多少?

创建: 小茜 发布:2022-4-26 09:17
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大家在考虑通过公积金办理贷款的时候,一定会提前了解一下自己能贷多钱。对于打算购买二手房的朋友来说,会更加纠结这个问题。为大家介绍一下有关问题。

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因为城市不同,对贷款金额的规定也有很大不同。在这里就以3个城市为例,给大家说一说二手房公积金贷款能贷多少钱。

北京

根据北京地区规定,职工每缴存公积金一年,可贷额度为10万元。对于缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。对于达到二套房标准的借款人,最高贷款额度为60万元。

另外,北京海根据借款人的户籍情况,调整了放款额度。户籍在东城区或西城区的,购买城六区以外的首套住房,最高可至140万元。户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高可至130万元。

深圳

根据深圳的规定,二手房公积金贷款额度与新房贷款额度一样,要根据二手房公积金贷款进行计算,贷款额度是公积金账户余额的14倍。另外,个人单笔贷款不超过50万元,共同申请最高不超过90万元。

广州

广州二手房公积金贷款的额度是有一个计算公式算出来的。二手房公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。



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