等额本金怎样提前还款？

在房贷的还款方式中，等额本息和等额本金是最常见的，也是银行主要推荐的两种还款方式。这两种还款方式各有优劣，借款人可根据自己的实际情况来进行选择。

首先借款人需要在还贷满一年后申请提前还贷或部分提前还贷，然后银行会跟借款人确定贷款合同中对提前还贷的规定是否需要支付违约金。

然后借款人需要准备齐全相关资料，由于各家银行办理手续不同，所以在前往银行办理业务之前，一定要向银行咨询清楚所需要携带的证件。

如身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理。否则资料不齐全就会失去本次预约机会，又要重新进行预约。

成功还清贷款后，不要忘了去保险公司等部门退保。可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。

偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。

最后借款人不要忘记注销抵押，在办理注销手续时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋所在地的抵押产权部门领取请注销登记表（注意不要跨区办理），最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。