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房产证抵押银行贷款(请问用房产证去银行抵押做贷款怎么弄呀?)

创建: hsgdg222 发布:2021-4-5 09:12
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房产证抵押银行贷款需要什么流程

房屋抵押银行贷款怎么个流程
如您在中国银行申请个人消费类贷款业务,申请流程(含审批时间等)如下: 1、客户向经办行提出贷款申请,并提供材料。 2、贷款人按流程规定进行审批。             因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
房产证抵押银行贷款流程
您好,在银行贷款的条件要求比较高,有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤:(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款,建议您可以选择正规的信贷平台,“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌(原名:百度有钱花,2018年6月更名为“有钱花”), 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款。可提前还款,还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助,手机端点击下方,立即测额!最高可借额度20万。
请问用房产证去银行抵押做贷款怎么弄呀?
若您通过招行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
房产证抵押银行贷款流程是什么?
您好,很高兴为您服务!

1.备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单;

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

希望我的回答能够帮助到您!感谢您的提问!
怎么拿房产证去银行贷款?
首先需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目,据了解,目前最主要的用途是装修。
  其次,抵押房产需是借款人名下的房产,如果是与第三人共有,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
  第三,在提供的婚姻关系证明书中,需要提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身的,还需要提供离婚后未再婚证明。
  另外,在办理前,消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识,充分考虑自身的还款能力,避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。
  1. 贷款的定义
  为了正当的生活和经营需要,以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。
  2.贷款的期限、金额、首付比例
  ◆ 1年-30年;
  ◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70%。
  3.借款人所需条件
  ◆ 具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;
  ◆ 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
  ◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;
  ◆ 能够提供我方认可的其他保证。
  4. 抵押房屋具备的条件
  ◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等;
  ◆ 业主为个人或企业;
  ◆ 手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通。
  5.借款人应提供的材料
  ◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;
  ◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)
  ◆ 借款用途材料:可简化
  6.房主应提供的材料
  ◆ 夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)
  ◆ 房产证原件
  ◆ 已购公房需提供原购房协议
  ◆ 央产房需提供上市确认
  7.银行利率及还款方式
  ◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率
  ◆ 还款方式为等额本息和等额本金,自行选择
  具体的请电话咨询!
房产证抵押银行贷款是怎么办的,具体流程如何
房产证抵押银行贷款办理的年龄18岁,具有独立行为能力的公民,具体的流程如下:
第一、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
第二、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
第三、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
第四、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
下面是基本的办理情况简介:
1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
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