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贷款回报(银行放贷款的回扣是什么)

创建: ywsyyef5555 发布:2021-4-2 15:42
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银行放贷款的回扣是什么


银行贷款后如何要求企业做回报
利息呀
贷款收益率的计算公式
现在流行的等额本金还款信用贷,一般月息利率到0.8%左右,小贷公司还要收去各种费用,更加残暴吸血。
一下以月息0.8%等额本金还款信用贷为案例进行分析
30年实际月息利率为7.38分,等同月复利按年结清的利率为5.43分,即真实年付息利率88.61分
50年为16.10分和9.38分,即年真实付息利率193.26分
12期为1.47分和1.36分,即年真实付息利率17.6分
24期为1.66分和1.53分,即年真实付息利率20分
很多人都看不到,以为只出了本金乘以月利率再乘以期数的息钱,实际上到了后面很多期都是借钱给银行用还要给息钱给银行。


银行贷款回报是什么意思,具体如何操作
1、多在银行存款。
2、资金流动多在银行间流动
3、申请银行的信用卡,借记卡等。
4、办理贷款业务。
公司去银行贷款,主办会计说的银行做回报是什么意思
从实际看,贷款的基本条件是:
一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;
二是有稳定的住址和工作或经营地点;
三是有稳定的收入来源;
四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;
五是具有完全民事行为能力。
就是叫回报,他说的是我们贷款的钱是银行帮我们拉的存款,我们要补贴给他们的
这个补贴是以存款的方式存放在他们银行,还是直接直接给某些个人?
融资有几种回报方式
融资的第一种方式是债务融资,包括银行贷款、发行债券、委托贷款,第二种方式是权利融资,包括私募和公募两种。私募(简写PE)倾向于在不久的将来能带来的收益、有潜力的公司,公募就是上市。
第一个要素是要有足够的发展空间、给人足够的想象力。如Google
,因为要用互联网,就要用搜索,于是就有了Google。
第二个要素是在本行业中处于领先地位。
第三个要素是要有良好的管理团队。
第四个要素是最好在国外有成功的样本作参考。
中国的经济高速增长,富裕的中产阶段和年轻的白领越来越多,他们有了更多的闲钱就用来旅游,而旅游不可能住很高档的五星酒店,于是经济型酒店应运而生,经济型酒店上市就可以募集到很多资金。
融资让人感到为难的原因有两个:第一个原因是没有真正的造就信誉资金环境,第二个原因是没有真正找到融资的通道。
政府的融资一般是项目融资。项目融资是指需要大规模资金的项目而采取的专门活动,跟一般融资的区别在于项目的发起人的信誉状况,还款能力并不重要。借款人以项目本身拥有的资金及项目本身的收益作为还款资金来源。项目融资的主要优点是把贷款的风险与还款人分离开来。
项目融资的主要方式是有限追索、或者无限追索的信责贷款。有限追索是指贷款人为了减少贷款风险除要求贷款项目的收益作为还本付息的来源外,当项目贷款不能完成或经营失败、项目本身的资产和收益作为清偿债务时,贷款人有权向各个担保人追索,但担保人对项目所负责任仅以他们各自担保金额或按有关协议所承担的义裎?蓿??越杏邢拮匪鳌N尴拮匪骶褪橇?16疾恍枰??/SPAN
银行愿意提供项目贷款是因为项目贷款利率高,或有政府背景或项目的现金流化比较稳定。
政府的公共工程项目分为两类,第一类是社会效益高而基本没有经济效益的项目,如城市的亮化工程;第二类是既有社会效益又有经济效益的项目,如收费的高速公路;政府财政有钱时就自己做,政府没钱时就用项目的经济效应吸引外部投资者。公共工程项目的融资方式有两种:
第一种融资方式是“建设营运移交”(英文简写BOT)。民间资本通过和政府的合约关系投资公共设施,等项目完工后,政府以特许的形式授权民间投资者经营一段固定的时间,投资者获得回报后再将所有设施的所有权移交给政府接管。
第二种融资方式是“建设移交”(英文简写BT)。民间出资兴建,然后交给政府,政府通过财政编制预算慢慢偿还,如南京的太平洋建设。
BOT和BT都是政府融资的方式,其中政府更倾向于BOT
项目的操作流程分四个阶段:第一阶段编辑建议书,对相关条款提出建议,如特许的期限收费、收费标准;第二个阶段是亮点备忘录;第三阶段是签订协议;第四阶段是项目安排投资。
归海静筠 | 2013-10-20
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