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[贷款交流] 办公用房能不能申请商业贷款?

创建: MarkusPerr 发布:2019-8-14 13:31
88 次浏览 1 位用户参与讨论
我想问一下办公用房能不能申请商业贷款?能申请的话需要准备什么资料或者什么证件?
参与讨论的有 1 人
可以申请商用房按揭贷款,商用房按揭贷款是指借款人在购买房地产商开发的商业营业用房或办公用房(主要为写字楼、商铺)时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的商用房作为抵押的贷款

商用房按揭贷款申请条件:

1、借款人有合法的身份;

2、有稳定的经济收入保证偿还贷款本息的能力;

3、提供购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、已经支付商业用房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

7、贷款申请人是具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18-60岁之间;

8、申请按揭贷款需要有正当职业和稳定的经济收入,具有按其偿还贷款本息的能力;

9、借款人需要提供符合要求的资产作为抵押或质押,或有足够贷偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

10、购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用。



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